Със Разрешение за строеж

Перфектна локация на минути от центъра

Сграда Urban Residence е ситуирана в един от най-старите и добре развити райони в София, а именно квартал „Левски“, който се намира в североизточната част на града с бърз достъп както до централната градска част, така и до източната тангента на Околовръстен път.

Сградата ще се реализира в парцел на втора линия на самия булевард „Ботевградско шосе“, което предполага спокойна, зелена, но същевременно комуникативна и добре развита среда за живот. В квартала се намират множество магазини, аптеки, както и частна детска градина и начално у-ще „Св. св. Константин и Елена“ на ул. Бесарабия № 46, 130 СОУ „Стефан Караджа“ на ул. „Константин Фотинов“ 118, Филиал на ДКЦ 18 в бл. 9А кв. ЛЕВСКИ В.

В близост са множество спирки на градски транспорт, включително трамвай № 22, автобусни линии № 90 и № 79. В момента се изгражда и продължението на метролиния М3 от Хаджи Димитър до Левски Г, което се очаква да бъде готово до 2025 г.

Вложени материали и степен на завършеност

Сграда Urban Residence се отличава с изчистени линии и класически форми, като визията препраща към стария облик на квартала и тухлените еднофамилни къщи строени при неговото създаване.

Сградата се изпълнява с монолитна стоманобетонова конструкция, а преградните и ограждащи стени с тухлена зидария (Wienerberger Porotherm 25/12 Thermo или еквивалент). Предвидената е дограма е на водещата марка KÖMMERLING Classic Line AD 70mm – 7 камерен ПВЦ профил от най-висок клас и остъкляване с троен стъклопакет с много високи технически характеристики. Цветът на профила (RAL 7016) е съобразен изцяло с облика и формите на фасадата и допълва градската визия на сградата. Фасадата е предвидена да съчетава няколко вида материали с допълващи се цветове и структурa – окачена фасада с облицовка от клинкерни плочи със специфичен растер тип тухлена зидария, като в допълнение е предвидена и облицовка с композитни панели в цвета на дограмата, което допълва цялостния облик на сградата.

Предвиден е асансьор без машинно отделение KONE MonoSpace® DX (или еквивалент), а достъпа до подземния паркинг се осъществява чрез хидравличен подемник.

Подземния паркинг е предвиден с настилка от шлайфан бетон, а общите части в сградата ще са изпълнени с декоративна мазилка по стените и висок клас устойчива настилка по стълбища и площадки.

Заложени са висок клас блиднирани входни врати за всички жилища на марката SOLID (или еквивалент).

Отоплението е предвидено чрез климатична система на ток.

Апартаментите се предават по следния начин: жилищните помещения и вътрешни коридори – циментова замазка по подове, гипсова мазилка по стени и тавани; бани – нивелирана цименотва замазка по подове с наклон към сифон, вароциментова мазилка по стени и тавани.

Предвидена е мразоустойчива настилка по подовете на всички тераси.

Всички инсталации ще се изпълняват с материали и технология спрямо приложимите практики и стандарти.

За проекта

Urban residence е втория проект на Урбан Хоум ЕООД като амбицията на дружеството е да предложи на своите бъдещи клиенти жилища с висок потенциал в бързоразвиващата се градска среда.

Предвиждаме стартиране на строителството до края на май 2024г.